<p><span style="font-weight: bold;">Departamento</span> <span style="font-weight: bold;">en venta</span> en <span style="font-weight: bold;">7° piso</span>, ubicado en el barrio de <span style="font-weight: bold;">Balvanera</span>, al límite de San Cristóbal.</p><div><br></div><div>Este <span style="font-weight: bold;">2 ambientes</span> ofrece una distribución simple y funcional, con <span style="font-weight: bold;">38 m² cubiertos y 45 m² totales,</span> pensados para vivir de manera cómoda y práctica. Cuenta con <span style="font-weight: bold;">1 dormitorio, 1 baño, cocina independiente, lavadero y un living comedor</span> luminoso que invita a apropiarse del espacio.</div><div><br></div><div>Con <span style="font-weight: bold;">orientación oeste y balcón</span>, la unidad recibe muy buena luz natural durante gran parte del día y ofrece una vista abierta sobre la avenida, sumando amplitud y conexión con la ciudad.</div><div><br></div><div>Un departamento con el potencial de transformarse en tu próximo hogar: un lugar donde proyectar, adaptar y hacer propio cada rincón.</div><div><br></div><div>Ubicado en una <span style="font-weight: bold;">zona estratégica</span>, con excelente acceso a <span style="font-style: italic;">transporte público</span> (líneas de colectivo y subte), a metros de Av. 9 de Julio y <span style="font-style: italic;">cercano a facultades reconocidas,</span> lo que lo convierte también en una <span style="font-weight: bold;">opción atractiva tanto para vivir como para invertir.</span></div><div><br></div><div>El edificio cuenta con <span style="font-weight: bold;">50 años de antigüedad, dos ascensores y encargado,</span> manteniendo una dinámica práctica para el día a día.</div><div><br></div>